Лучший выход из кризиса — уехать от кризиса
Конечно, мировой кризис коснулся всех. Но среди большинства стран Кипр выглядит маленьким островком стабильности. Так в чем же секрет?
Во-первых, финансовые структуры Кипра не имели отношения к американским займам. Они консервативны и работают с традиционными банковскими продуктами.
Во-вторых, Кипр - остров, территория здесь ограничена, расположение, климат и экология уникальны - таких уголков в Европе очень мало. Поэтому земельные участки просто не могут падать в цене, а могут только дорожать.
Спрос на недвижимость не упал, а переориентировался. Раньше основными покупателями традиционно выступали англичане, но в связи с резким прошлогодним падением английского фунта их платежеспособность значительно снизилась. А вот рост спроса со стороны российских покупателей резко увеличился. Многие из них рассматривают покупку недвижимости на Северном Кипре, как способ сохранить деньги и заработать на последующей через 2-3 года перепродаже или сдаче в аренду готовой недвижимости.
С позапрошлого года на Кипре появились и новые покупатели - граждане Норвегии, Финляндии и Швеции. Это тоже, как и Россия, северные страны с холодным климатом. Скандинавам так же хочется солнца, песка, моря. В целом происходит компенсация спроса.
Так что же будет происходить в ближайшем будущем на рынке недвижимости Кипра?
Финансовый кризис закончится, он же не может быть вечным. Строительный бум - продолжится с момента стабилизации мировой экономики. Небольшой рост цен на строящуюся недвижимость в этом промежутке сохраниться и даже увеличится в связи с приходом на рынок российских покупателей.
А пока Северный Кипр, кроме стабильности, может предоставить очень хорошую базу и широкую инфраструктуру для бизнеса, включая инвестиции и туризм. То есть это место, где встречаются интересы многих, и он будет всегда притягивать к себе и тех, кто ищет выгодные вложения и кто просто хочет отдохнуть или эмигрировать поближе к теплу, солнцу и морю.
